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國軍輔導理財專案貸款－房屋貸款
國防部與合作行庫辦理的國軍優惠房貸，對象為國軍現役軍官、士官、士兵及國防部編制內聘雇人員，經各地區財務單位轉送承貸銀行。 利率多以中華郵政 2 年期定儲機動利率加碼，依首次購屋、無自用住宅、薪轉戶等條件不同；核貸成數最高為鑑價 8 成， 高價住宅依央行規定辦理。中華郵政另有壽險不動產抵押借款國軍優惠專案（不含義務役、軍校學生）。
國防部・6 家機構承辦・資料擷取 2026-10-03
誰可以申請
全國・2026-01-13 起
- 國軍現役軍官、士官、士兵，或國防部所屬編制內聘雇人員
初步整理，以機關／機構審查為準。
條文出處與注意事項
- 國軍現役軍官、士官、士兵，或國防部所屬編制內聘雇人員 核貸利率比較表 對象；房貸適用對象與說明 二
- 屬央行高價住宅貸款規定需限制貸款條件的案件，不適用本專案優惠（比較表）。
- 還款期間退伍或外調非國防部支薪單位，可在原核貸銀行開專戶授權扣款（比較表附註二）。
- 中華郵政壽險不動產抵押借款國軍優惠專案不含義務役、軍校學生；同一借款人上限 2,000 萬元（臺北、三重、板橋、桃園、新竹、臺中、臺南、高雄局轄區），其他局轄區 1,500 萬元，提前清償不收違約金。
規則出處：https://www.mnd.gov.tw/File/49182｜未經人工校對
- 主管機關
- 國防部
- 承辦
- 臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、兆豐銀行、台新銀行、中華郵政
- 法源
各機構利率（6）
| 機構／產品 | 指標利率 | 利率 | 費用總額 | 總費用年百分率 | 最長年限 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺灣銀行 國軍輔導理財專案貸款（無自用住宅購置自用住宅） | 中華郵政 2 年期定期儲金機動利率 1.720%（2024-03-27 起） | 1–到期 期 指標＋0.865% | 未建檔 | — | — |
| 土地銀行 國軍輔導理財專案貸款（首次購屋） | 中華郵政 2 年期定期儲金機動利率 1.720%（2024-03-27 起） | 1–到期 期 指標＋0.557% | 未建檔 | — | — |
| 合作金庫 國軍輔導理財專案貸款（非本行薪轉戶） | 中華郵政 2 年期定期儲金機動利率 1.720%（2024-03-27 起） | 1–到期 期 指標＋0.510% | 未建檔 | — | — |
| 兆豐銀行 國軍輔導理財專案貸款 | 中華郵政 2 年期定期儲金機動利率 1.720%（2024-03-27 起） | 1–到期 期 指標＋0.510% | 未建檔 | — | — |
| 台新銀行 國軍輔導理財專案貸款（首次購置住宅，利率起） | 中華郵政 2 年期定期儲金機動利率 1.720%（2024-03-27 起） | 1–到期 期 指標＋0.660% | 未建檔 | — | — |
| 中華郵政 壽險不動產抵押借款國軍優惠專案（購屋，現有利率） | — | 1–到期 期 2.185% | 未建檔 | — | 30 年 |
- 國軍輔導理財專案貸款－房貸適用對象與說明（115.1.16）｜擷取 2026-10-03
- 國軍輔導理財專案貸款合作行庫及核貸利率比較表（115.1.13）｜擷取 2026-10-03
總費用年百分率依主管機關備查之計算範例（多為貸款 200 萬元、20 年），實際以各機構核貸條件為準；「起」表示機構只揭露下限。
常見問題
國軍輔導理財專案貸款－房屋貸款是什麼？
國防部與合作行庫辦理的國軍優惠房貸，對象為國軍現役軍官、士官、士兵及國防部編制內聘雇人員，經各地區財務單位轉送承貸銀行。 利率多以中華郵政 2 年期定儲機動利率加碼，依首次購屋、無自用住宅、薪轉戶等條件不同；核貸成數最高為鑑價 8 成， 高價住宅依央行規定辦理。中華郵政另有壽險不動產抵押借款國軍優惠專案（不含義務役、軍校學生）。
誰可以申請國軍輔導理財專案貸款－房屋貸款？
國軍現役軍官、士官、士兵，或國防部所屬編制內聘雇人員
國軍輔導理財專案貸款－房屋貸款可以拿多少？
核貸成數最高為鑑價 8 成，依銀行鑑價與央行房貸規範核定（比較表附註三）
國軍輔導理財專案貸款－房屋貸款去哪裡申請？
各地區財務單位（轉送承貸金融機構）
資料來源
- 國軍輔導理財專案貸款合作行庫及核貸利率比較表（115.1.13）｜擷取 2026-10-03｜未校對
- 國軍輔導理財專案貸款－房貸適用對象與說明（115.1.16）｜擷取 2026-10-03｜未校對